实地注册地址：

工商管理局要求某些经营必须以实际地址登记注册，比如，餐饮，批发，美容美发等。实地注册要求经营场所必须是商用地产，可以是租赁场地（或者符合要求的自有房产）作为公司注册地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。

虚拟注册地址：

虚拟地址注册是由第三方提供的地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，经营地址可以自己定，报税事项落在这个注册区域。

实地注册地址和虚拟注册地址的区别：

实地注册需要企业提供商业用途的办公场所，租赁地址会花费很大的一笔费用； 虚拟地址注册是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，节约公司运营成本。